Ubicación

"Los Huemules" está ubicado en el Departamento de Lago Argentino, al oeste de la provincia de Santa Cruz. Sus lìmites son - por el norte - una línea imaginaria este-oeste desde el margen norte de la Laguna Cóndor, pasando por Laguna del Diablo hasta el límite internacional; en el sur, el Río Eléctrico; en el este, la Ruta Provincial 23, y en el oeste, la frontera con Chile.


Acceso:

El acceso a "Los Huemules" es a través de la RP 23, que une el pueblo de El Chaltén con Lago del Desierto.
La distancia a El Chaltén es de 17 Km.
La ruta desde El Calafate (el aeropuerto más cercano) a El Chaltén está siendo pavimentada (80% ejecutada)

Descripción:

La estancia "Los Huemules" se encuentra rodeada de dos áreas naturales protegidas de enorme importancia: el Parque Nacional Los Glaciares en Argentina (724.000 hectáreas) y el Parque Bernardo O'Higgins en Chile (3.500.000 hectáreas). Cuenta con excepcionales vistas a la gran atracción de la región: el cerro Fitz Roy. Además este campo alberga los glaciares Cagliero, Gorra Blanca y Marconi. El glaciar Marconi constituye el acceso peatonal más fácil al hielo continental. Esta enorme masa de hielo es la tercera reserva más grande de agua dulce en el mundo.


Mapas de Locación:

Galería de fotos:

Descripción del proyecto:

Este es un único y exclusivo desarrollo inmobiliario que prioriza la conservación del medio ambiente. Una naturaleza prístina de más de 1.400 hectáreas de bosques nativos de lenga y ñire. Las lagunas Azul, el río y valle del Eléctrico y Diablo; el cerro 30 Aniversario, junto a las vistas del imponente cerro Fitz Roy enmarcan un paisaje de inigualable belleza.
Cuenta con 92 lotes residenciales, un lote hotel y dos lotes para refugios de montaña. Dentro de la infraestructura se destacan las redes subterráneas de electricidad y agua, la capacidad de generación hidroeléctrica y una reserva natural de 5.600 hectáreas.


Actividades:

Sólo se promueven actividades de bajo impacto ambiental como ser: trekking, escalada de montaña, cabalgatas, mountain-bike, flyfishing (catch & release), patinaje sobre hielo y ski de fondo.
Las actividades de alto impacto ambiental están excluidas, como por ejemplo: sobrevuelos en helicóptero, actividades off-road de cualquier tipo, ski alpino, la caza, etc.
A parte de estas actividades, hay una gran variedad de excursiones en el Parque Nacional Los Glaciares y en el Valle Río de las Vueltas.


Ventajas de ser propietario:

• Ser el dueño de un único lote de tierra, en un área natural privilegiada. Usted será el co-propietario de una gran propiedad, sin tener
que enfrentar la significativa inversión que implica comprar y administrar una propiedad rural en la Patagonia.
• Ser parte de un desarrollo bien planeado y organizado, con expensas de convenientes tarifas para una total administración de la
propiedad. Solo hay 92 lotes para una propiedad de 5.800 has.
• Está ubicado en un circuito turístico de increíble potencial (Lago Viedma, El Chaltén, el Hielo Continental, el valle Río Las Vueltas, Lago
del Desierto, Lago San Martín).
• Centro para actividades turísticas (trekking, escalada de montaña, cabalgatas, caminatas en el hielo continental, ski de fondo, pesca,
etc.)
• El complejo ofrece innumerables atributos: lotes en bosque de lenga; en bosque de ñire; con vistas al Fitz Roy, vistas al valle Río
Diablo; con costas del Río Diablo, etc.
• Rápido acceso a El Chaltén (17Kms., aproximadamente 35 minutos) donde puede hacer todas sus compras, visitar restaurantes,
bares, locales, etc.
• Una inversión excelente que le permitirá disfrutar de todo el encanto de la Patagonia, convirtiéndose en un pionero en la región.
• Puede generar rédito rentando la propiedad que construya.
• Ser vecino de dos parques nacionales, lo que garantiza la preservación de todo el entorno.


Límites de la Estancia "Los Huemules" y el área de desarrollo:

Lotes del Río Diablo: 2 al 4 y 6 al 12 Lotes Loma del Diablo: 29 al 35 y 13 al 14 Lotes Lengal: 1, 5, 15 al 28 y 36 al 42 Lotes Vistas al Cagliero: 43 al 49 Lotes Morros Las Lolas: 62 al 67 Lotes Laguna Las Lolas: 55 al 61 Lotes Nirantal: 54 al 50 y 68 al 92 Lotes disponibles Precios en USD Lote 2 $130000 Lote 5 $130000 Lote 23 $95000 Lote 23 $95000 Lote 24 $95000 Lote 25 $95000 Lote 26 $95000 Lote 27 $95000 Lote 50 $75000 Lote 51 $75000 Lote 58 $75000 Lote 92 $75000