Denominación del emprendimiento: “Estancia Miralejos”.
Calificación: Club de campo, cerrado y destinado a vivienda residencial.
Descripción de infraestructura y servicios: El emprendimiento consta de 400 hectáreas, subdivididas en 110 lotes, con imponentes vistas a su propio bosque, al Lago Lacar, al Lago Lolog y/o al Volcán Lanín que, en su totalidad, suman 60 hectáreas quedando las 340 hectáreas restantes como espacios comunes a perpetuidad, con uso recreativo de bajo impacto. Ninguno de los lotes son linderos entre sí dado que siempre se hallan separados por un espacio común para preservar la intimidad de cada uno. Por estar constituido el emprendiento en propiedad horizontal, cada lote o unidad funcional tiene su escritura individual y cada uno de los titulares son copropietarios de los espacios y bienes comunes. Entre estos últimos, se encuentra la confortable “Posada Miralejos” para uso preferencial de los propietarios. El emprendimiento cuenta con una administración permanente, red de agua, red de energía eléctrica, red de telefónia básica con acceso a internet - banda ancha, red de televisión satelital “Direct TV.”, recoleccion de residuos, maquinarias propias para el mantenimiento de los caminos internos y personal de vigilancia.
Entorno propio: El emprendimiento posee construcciones de muy buena calidad con una densidad poblacional baja y un nivel socio económico alto.
Valores naturales y amenities: Por estar enclavado en un lugar de incomparable belleza natural de la Patagonia Argentina, caracterizado por la diversidad de su flora y fauna que habitan en sus bosques de lengas, pinos, maitenes, cohiues, robles pellin, neneos, cañas colihue, etc. Surcados por dos arroyos de montaña que en algunos sitios se transforman en cascadas; el emprendimiento se halla calificado por una riqueza autóctona única que se puede disfrutar durante todo el año. Además de la mencionada Posada, cuenta con caballerizas y una senda aeróbica.
Ubicación general y específica: El emprendimiento se ubica en la zona montañosa de la Colonia Maipú, sobre el Cordón del Faldeo Chapelco, Departamento Lacar, San Martín de los Andes, Provincia del Neuquén, Republica Argentina. Más específicamente, a solo 3 kilómetros del afamado Centro de Esquí Chapelco, al que se puede acceder desde del emprendimiento por un camino interno; a 30 minutos del aeropuerto homónimo, a 18 kilómetros de la Ciudad de San Martín de los Andes, a 473 Km., al sur de la Capital de la Provincia del Neuquén de igual denominación y a 1637 Km. al sur de la Ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina.
Asuntos comunes:
Todos los lotes se encuentran ubicados en lugares estratégicos del emprendimiento, con una altimetría aproximada a los 1200 mts, con un buen acceso desde la calle.
Los valores de los lotes para la venta oscilan entre los U$S 18 y U$S 22 por m2.
Lotes disponibles para la venta:
Lote
Nro. 106
Superficie: 10.396 M2
Particularidades: Imponente vista al Lago Lacar y al Complejo Las Pendientes que también se halla sobre el Cerro Chapelco.
Particularidades: Excelente vista al Lago Lacar. Nota: Cuenta con el plano aprobado para la construccion de una casa vivienda residencial de 170 m2 de superficie total.
Nota IMPORTANTE Los interesados en visitar el emprendimiento, previa confirmación a nuestra empresa, serán recepcionados en la Ciudad de San Martin de los Andes, como así tambien trasladados y acompañados a “Estancia Miralejos” por personal de nuestros asociados, el “Estudio Caporaletti – Schiavoni”- con domicilio en la calle Tte. Cnel. Perez 830 1° Piso, Oficina N° 8, San Martin de los Andes, Pcia. Del Neuquen, Republica Argentina. Telefax 54-2972-411-471 desde el exterior, o 02972-411-471 desde el interior del país, email adm.cms@smandes.com.ar. En caso de ser necesario, también ellos se encargarán de recibirlos en el aeropuerto.
Marolda Inmuebles realiza la comercialización de este emprendimiento, que consta de 400 hectáreas, subdivididas en 110 lotes, con imponentes vistas a su propio bosque, al Lago Lacar, al Lago Lolog y/o al Volcán Lanín que, en su totalidad, suman 60 hectáreas quedando las 340 hectáreas restantes como espacios comunes a perpetuidad, con uso recreativo de bajo impacto.
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